首页/数据分析/正文

金九银十 降价潮 句容楼市强势回暖 低价盘成主流

2019-11-01 来源:
 
点击
 
评论

        现已是11月,令人纠结许久的金九银十已落幕。

       过去的两个月,句容楼市讯息可谓是格外的劲爆,
多楼盘纷纷传来特价房、工抵房、送车位~~~优惠活动层出不穷,说到底开发商只有一个目的,卖房。此外,据第一房产网数据统计今年下半年句容楼市整体成交量下滑较为明显,那么,所谓的金九银十降价潮有没有给句容楼市带来强势回暖的效果呢?接下来,我们用数据来说话!

       据数据统计,从2019年1月—9月句容全市商品房成交走势图中可以明显看出:今年6月—8月,句容楼市进入平淡期,市场持续低迷


2019年1月—9月全市商品房成交走势图


       然而,到了9月,句容楼市强势刮起了一阵降价潮,一改往日气象,楼市呈现了质变会温

       据第一房产网数据统计,2019年9月份句容全市商品房成交套数1636套,相比2019年8月份,成交套数增加227套,环比上涨16%。

       此外,楼市银十也随之结束,据第一房产网数据统计分析,上周(2019.10.21-2019.10.27)全市商品房成交390套,成交面积为46106.21平方米。与前一周(2019.10.14-2019.10.20)相比,成交套数增加119套,环比上涨44%;成交面积增加15495.27平米,环比上涨51%。从折线图可以看出,10月连续三周成交量呈现爆发势态!((2019.9.30—2019.10.6)由于受国庆假期影响网签成交量较低)


2019年9月23—10月27日全市商品房成交走势图


       独家解读:今年市场金九银十刮起的降价潮,确实给句容楼市带来了强势回暖的效果,(数据中可以看出9月成交套数上浮较为明显,10月份连续三周成交量呈现爆发势态)。今年的金九银十是句容近2年来整体价格下调幅度最大的一次,现阶段句容楼市正面临着价格冲击。随之而来的年底大关,开发商之间的厮杀必定十分凶猛,不少开发商为了快速回笼资金,都在为销售任务和资金头疼,预计后续还会有多楼盘推出降价 打折等优惠信息。

       随后我又统计了,10月1日—28日句容商品房成交套数排名。


       从今年十月份的榜单中,我们不难发现目前句容楼市的几大现象和趋势:

       1、价格是王道!低价盘成为了句容热销楼盘的主流
       据数据统计,今年10月份占据榜单前三的楼盘全是碧桂园项目确实,主城区几大碧桂园盘降价明显,均价仅8000元/㎡+的价格直接冲击句容市场


       此外从榜单中可以看出,其他卖的最火的几个楼盘大部分也全是
低价盘,其中以碧桂园江南世家、新城樾府为代表。


       这些楼盘价格区间都在8000元/㎡—9500元/㎡,有特价房甚至仅7500元/㎡左右!
对比这些项目之前宣称的万元盘再到现阶段8000元/㎡+的均价,价格下调明显,从而买房人看到了性价比回归!使得楼市金九银十期间吸引了一大批买房人的关注。

       2、降价潮来袭,高价盘处境艰难!

       从成交套数榜单可以明显看到,TOP10高价盘集体消失!不少以“豪宅”自称的楼盘正在被市场无情抛弃....

       一方面,来自低价盘的冲击,高价盘市场被挤压,另一方面,金九银十,大部分高价盘为了跑量,全面爆发了降价潮!

      
 3、现2019年的句容楼市金九银十行情已经呈现,买房还是不买房?
       
       有人表示不少楼盘已经降价促销,断臂自救!开发商降价走量也无可厚非,指望房价还能大幅下跌是不太可能。

       房住不炒还是大基调,楼市回暖并不代表会回到前几年的疯狂。


       就目前句容楼市情况来看,降价走量,楼市回暖已成趋势,金九银十的结束,随之而来的年底大关,市场必定还会有一波厮杀,如果你是刚需,还没有买房,那么今年你真的要抓紧了!


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
印象彩票分分彩
网站地图 彩票世界低频游戏 彩票世界北京赛车pk10 印象彩票PC蛋蛋
申博亚洲城 太阳城开户 宝马线上娱乐平台 菲律宾申博
ag域名注册登入 乐天堂线上娱乐 9亿娱乐平台登陆登入 17500乐彩网首页
彩票世界广西快三 彩票世界香港分分彩 彩票世界广西快3 彩票世界排列三、五
彩票世界广东11选5 印象彩票天津时时彩 彩票世界新疆11选5 彩票世界东京28
8JQS.COM 28csb.com DC815.COM pr138.com DC291.COM
1115117.COM 658DC.COM S618X.COM 588cw.com 6666XSB.COM
978cw.com 811TGP.COM 8NCS.COM 8NDS.COM 15jbs.com
983XTD.COM 989sunbet.com 7777XSB.COM 33TGP.COM 38XTD.COM