首页/物业招投标/正文

“悦景台小区”前期物业管理招标公告

2020-04-02 来源:
 
点击
 
评论

为维护城市面貌,改善居住环境,提升物业服务水平,合理控制预算,保护公平竞争,根据国家和地方政府的法规和有关规定,现对印象彩票分分彩小区前期物业服务项目进行公开招标。有关事项公告如下:

一、招标人

1、招标人名称:镇江润华置业有限公司

2、招标人地址:句容市下蜀镇沿江开发区

3、联 系 人:纪先生

4、联系电话:13952965272

二、招标代理人

1、招标代理人名称:句容市方正房地产咨询服务有限公司

2、招标代理人地址:句容开发区汇金大厦1310室 

3、联 系 人:刘先生

4、联系电话:15952960999

三、招标物业基本情况

1、物业名称:悦景台小区

2、物业地址:句容市文昌东路。

3、物业用地面积:66791㎡。

4、物业总建筑面积:164974.8㎡。

5、物业类型及分类面积: 项目总建筑面积:164974.8㎡。其中:住宅面积135647.6㎡;物业管理用房面积693.64㎡;营业用房面积4716.06㎡;配电房面积1196.87㎡;社区用房面积3013㎡;养老用房面积55.51㎡;党群服务用房面积61.61㎡;门卫面积9.75㎡;自行车库面积1064.34㎡;地下车库面积16520.42㎡;地下人防面积1996㎡。

6、物业管理区域四至:

东至高骊山路,南至崇明东路,西至肖杆路,北至文昌路。

7、项目预计交付进度

招标项目按以下 2 种方式交付给中标企业进场服务。

(1)整体交付

2)分期交付

四、前期物业服务合同期限

招标项目前期物业服务合同期限按下列第(2)种方式确定:

1、固定期限合同:本合同自 2020 61日起至 2023531日止,合同期限内,业主大会召开,业主委员会受业主大会委托与物业服务企业签订物业服务合同生效时,合同自动终止。

2、本合同自合同签订之日起至业主大会召开,业主委员会受业主大会委托与物业服务企业签订物业服务合同生效时,合同自动终止。

五、招投标活动时间安排

1、发布招标公告

1)发布时间:202042日~202049

2)发布网站:“句容市第一房产网句容热线网”。

3)物业管理投标报名表(招标公告网站下载)

2、接受投标报名

1)投标报名时间:2020429时00分~20204917时止。

2)投标报名材料递交地点:句容开发区汇金大厦1310室 

3、实施资格预审

1)资格预审时间:20204109时00分~17时止。

2)资格预审地点:句容开发区汇金大厦1310室 

4、发放资格预审合格通知书及招标文件

1)发放时间:20204119时00分~202041217时止。

2)发放地点:句容开发区汇金大厦1310室 

5、投标文件递交和开标

1)递交截止及开标时间:20205814时30分。

2)递交及开标地点:句容市房产业发展服务中心(开发区洪武路28号)会议室。

六、投标申请人需具备的条件

1、具备独立法人资格,且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业;

2、管理业绩条件:有全托管住宅类物业管理项目;

3、拟派项目负责人条件:具备中级以上职称或大专以上学历,有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上小区经理任职经历。熟悉物业管理相关法规,并能规范组织小区的管理服务工作;

4、投标申请人应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业;

5、首次在本市申请投标的外地物业服务企业,应当在报名前到市物业管理行政主管部门办结外地在句企业初始入网登记备案手续。

七、投标申请人报名时需提供的材料

投标申请人应在招标公告规定的报名时间内提供以下材料:

1、物业管理投标报名表;

2、物业服务企业营业执照正本、副本复印件;

3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件;

4、有物业服务企业资质证书的,提供资质证书正本、副本复印件;

5、拟派项目负责人资格证明材料,包括:拟派项目负责人个人简历(载明工作经历、管理业绩)原件,学历证书或职称证书、物业管理教育培训记录证明、劳动合同、身份证复印件等;

6、提供企业类似业绩委托合同复印件;

7、在管的主要项目获得并保持物业管理优秀、示范称号的,提供以下资料:(1)示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件或行政主管部门出具的证明材料;(2)物业服务合同复印件;

8、外地物业服务企业申请投标的,应当出具企业注册地行政主管部门或者行业协会当年开启的诚信证明。

说明:投标申请人提供的以上资料均一式二份,并按上述顺序装订,所有复印件需带原件核对并加盖物业服务企业公章,上述资料有任何一项缺漏,报名都可能被拒绝。

八、入围企业的审核与确定

资格预审合格的投标申请人过多时,招标人采取以下方式选择5家资格预审合格的投标申请人作为投标人。

1)招标人根据符合报名条件的投标申请人业绩(在管项目获得且保持的国家示范+3分/个、省优+2分/个、市优或市级示范+1分/个,1年内有效投诉-2分/个)综合计分,按总分从高到低排序择优选择投标人

2)择优选择过程中,若最后可选的投标申请人出现分值相同且超出规定的投标人数量时,则这些相同分值的投标申请人通过公开随机抽签方式最终确定投标人

说明:如报名企业不足5家,则至少达到3家方可开标。 有报名意向企业,在规定时间内提交报名材料,由招标人(或代理人)书面通知领取资格预审合格通知书、招标文件。

九、相关费用

1、招标文件费用:300元/套;收取人:句容市方正房地产咨询服务有限公司;收取方式:现金。

2、投标保证金:壹万元人民币;收取人:句容市方正房地产咨询服务有限公司;收取方式:电子银行或网上银行(不接受现金)。

十、备案部门

句容市房产业发展服务中心物业科

 

 

 

招标人:镇江润华置业有限公司

            2020年4月2日

                                 


物业管理投标报名表

投标项目名称


填表日期


投标人

情  况

投标单位名称(章):

法定代表人:

投标联系人


联系电话

(办公/手机)


拟派项目

负责人


联系电话

(办公/手机)


单位地址


邮政编码


所有

在管

项目

情况

(可另

附页)

管理项目名称

管理面积

(m2)

项目地点

(市/区)

物业类型

获奖情况


























投标报名报送证明材料清单:《营业执照》复印件;法定代表人证明书原件及其身份证复印件;法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件;④拟派项目负责人资格证明材料⑤在管项目获得物业管理优秀、示范称号的相关文件复印件;⑥招标人在招标公告中要求的其他材料。请投标报名企业依据招标公告载明的要求按顺序提供报名材料。

注:全部在管项目指企业仍在服务的所有全委托管理项目;项目地点列清所在具体坐落地址(包括所在区,若有外地项目还应列清城市名);物业类型列清物管区域内涵盖的物业种类,如多层住宅、多层电梯住宅、高层住宅、商业、办公等。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
印象彩票分分彩
网站地图 彩票世界韩式28 彩票世界香港分分彩 彩票世界广西快十
申博游戏登录官网 申博开户官网 申博管理网 老虎机游戏登入
百万彩代理最占成 52牛牛登入 色天使全讯网 平台出租和皇冠开户
印象彩票江苏快三 印象彩票时时彩 彩票世界香港分分彩 印象彩票幸运28
乐发彩票斯洛伐克28 彩票世界上海时时乐 印象彩票幸运28 彩票世界韩式1.5分彩
S618P.COM 1112934.COM 658DC.COM 578sj.com 8ZZS.COM
758sunbet.com rp138.com 286sunbet.com na138.com 438psb.com
697XTD.COM 657SUN.COM 66sbib.com 38csb.com 788cw.com
S618Y.COM 11TGP.COM 729cw.com 518XTD.COM 729tt.com